Сдам квартиру, собственник (пишем правильное объявление о сдаче квартиры)

Сегодня мы поговорим о том, как написать объявление о сдаче квартиры. У каждого собственника свои причины, почему он хочет сдать квартиру без посредников. Например, лично у меня неприязнь к агентам по аренде недвижимости возникла в студенческие годы, когда каждый год, а то и чаще, приходилось снимать новую квартиру. Денег на оплату комиссионных агентствам попросту не было, а найти объявление от собственника в море предложений от посредников было практически нереально. Кроме того, не в обиду товарищам риэлторам будет сказано, но лично считаю, что комиссия за услуги в поиске квартиры и помощи в заключении договора, мягко скажем, слегка завышена. Впрочем, разговор сейчас не об этом. А о том, как найти жильца в сдаваемое помещение напрямую, быстро и без лишних нервов.

Как правильно написать объявление о сдаче квартиры? Читаем и внедряем!

Начнём с размещения объявления. Где лучше его разместить, чтобы поскорее заметили? Тут уж зависит, на какой контингент Вы рассчитываете. Можно и по остановкам расклеить, и по заборам – люди без интернета еще встречаются. Однако, на мой взгляд, всё это не стоит затраченных усилий, если у Вас не с десяток квартир на сдачу, а всего одна-две. Куда проще, быстрее и комфортнее разместить своё предложение в интернете. При этом даже не обязательно на много сайтов сразу – хватит и парочки популярных. И тут возникают несколько нюансов.

Первое. Не забудьте в объявлении о сдаче жилья написать «волшебное слово» —собственник . Или «без посредников ». Вероятность того, что объявление быстро заметят, сразу возрастает в разы. Впрочем, заметят его не только Ваши потенциальные съёмщики, но и вездесущие агенты, потому не лишним будет приписать «агентам не беспокоить» или что-то в этом роде. Но будьте готовы, что звонить Вам они всё-таки будут. Поэтому, отвечая на новый звонок, лучше сразу уточнять, хочет человек снять квартиру или комнату для себя или же это очередной работник агентства недвижимости. В противном случае рискуете потерять много времени на пустые разговоры.

Второе. Пишите Вашу цену. Многие думают так: «Кому надо, позвонят». Позвонят, безусловно, но, скорее всего, те же агенты. Люди, которые реально нуждаются в жилье, обычно жестко ограничены определённой суммой, которую могут потратить, потому ориентируются в первую очередь на цену и обращают внимание на конкретные предложения.

Третье .Описание и фотография. Что именно Вы сдаётё? Однокомнатную квартиру, двушку или, может быть, комнату на подселение? В каком состоянии, есть ли мебель и бытовая техника? Район, этаж, удаленность от остановки или станции метро тоже будет не лишней информацией. Однако, желая получше всё рассказать, не увязайте в деталях, меньше воды, пишите главное. Лучше добавить к объявлению одну фотографию не самого лучшего качества, чем написать рассказ на тему «Какую же замечательную квартиру я сдаю». Тем более, что охотников прочитать его вряд ли найдется очень много.

Четвертое и почти последнее. Чтобы сократить число лишних звонков, не забудьте упомянуть, кого именно Вы хотите видеть живущим в вашей квартире , если это для Вас важно. Уж лучше изначально подписать в объявление пару слов: сдам русским, или семейной паре, или девушкам, чем тратить своё время и время потенциальных жильцов и придумывать, как бы покорректнее отказать.

Итак, если Вы написали объявление о сдаче квартиры по всем правилам и цена приемлема – будьте уверены, что не пройдёт и недели, как квартира будет сдана. Только сразу после этого не забудьте удалить свое замечательное объявление с сайта, если не хотите весь ближайший месяц отвечать на звонки. А ещё лучше скопируйте его и сохраните в укромном уголке на компьютере. Ведь арендаторы рано или поздно съедут, а Вам нужно будет искать новых жильцов.

Впрочем, Вы уже знаете, что это совсем не сложно. Нужно просто пару раз кликнуть мышкой и правильно подобрать слова.